複雜的環保與土地法規
交給鴻昌，一次到位

新北市土地變更代辦流程

土地能否變更，需先確認所在區位、使用分區、現況與預計用途；不同基地所涉主管機關與審查項目不盡相同。

1. 初步條件評估確認地號、使用分區、使用地編定、現況與周邊環境。
2. 規劃合法使用方向依營運需求研擬適用的使用項目與申請路徑。
3. 整合申請資料彙整土地權利、測量、配置與各項專業評估資料。
4. 興辦計畫送審依案件性質辦理審查，並配合相關單位意見調整。
5. 補正與核准後作業追蹤審查、回覆補正，核准後銜接後續登記或設施程序。

建議先備妥：土地地號、現況照片、預計用途與基本營運構想。鴻昌可先協助判斷可行方向與應備資料。

回收場合法化要準備什麼？

回收場合法化通常同時涉及土地使用、場地設施與回收業營運條件；越早釐清現況與資料，越能降低反覆補件的時間。

• 土地與權利資料地號、所有權或租賃關係、使用分區／編定與基地現況。
• 場地與設施現況現有建物、出入口、堆置區、作業區與周邊環境照片。
• 營運規劃回收物種類、來源與去向、作業流程、設備及預估處理量。
• 環保與安全條件排水、消防、污染防制與其他依個案可能涉及的專業評估。
• 申請文件整合依實際需求銜接用地興辦、回收業登記及相關許可程序。

不同回收物、基地條件與既有設施，適用規範會不同；先進行現況盤點，才能規劃可執行的合法化路徑。

回收業興辦變更常見問題

回收業要新增場地、調整營運內容或處理既有場地合法化時，通常不能只看單一登記，而要同步檢視土地、設施與營運條件。

• 只辦回收業登記就可以嗎？不一定。應先確認基地的土地使用、現況設施與預計營運內容，必要時需先處理用地或興辦程序。
• 既有場地已經在營運，還能補辦嗎？可先盤點土地、建物、作業方式與回收物種類，再依現況規劃可執行的改善與申請路徑。
• 申請前應先準備哪些資料？建議備好地號、權利關係、場地照片、回收物種類、來源去向、設備與作業流程說明。
• 為何常需要多輪補正？案件可能同時涉及土地、環保、建築、消防、排水或交通等面向，需依審查意見逐項整合與回覆。
• 鴻昌可協助到哪一步？從初步現況盤點、申請策略、資料整合到送審與補正追蹤，協助業者逐步完成程序。

先釐清「場地能否合法使用」與「營運要做什麼」，再安排後續申請，通常能減少繞路與重複準備文件。